Día: 03/19/2014 @ 11:09:17 am
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Revista Construcción
Fuente: El Nuevo Día
¿Quiere comprar la casa de sus sueños pero no cuenta con el
presupuesto para adquirir la propiedad? Pues sepa que existen varias
alternativas para lograr este objetivo.
Si ya tiene una
propiedad, una opción es convertir su propiedad actual en esa casa ideal
que tanto le encanta. Otra es vender su casa al mejor precio en el
mercado, remodelando las instalaciones para subir su valor y obtener la
mejor oferta.
Como regla general, los dormitorios, cocinas y
baños frecuentemente devuelven el porcentaje más alto de inversión al
vender la propiedad y su remodelación facilita la toma de decisión de
compra al comprador.
“Las ampliaciones, tales como añadir baños,
habitaciones o ampliar el área familiar son buenas medidas para
aumentar más rápidamente el valor inmediato de una propiedad”, explicó
Wilma Soto, gerente de distrito de FirstMortgage. “Remodelar la cocina
puede incluir derrumbar la existente. Sin embargo, una capa de pintura y
equipo nuevo hacen maravillas para modernizar la cocina y es una buena
inversión para aumentar la posibilidad de retorno de la inversión del
propietario. Todo depende de tu presupuesto y la razón por la cual estás
rediseñando su hogar: si para aumentar el margen de ganancia en la
venta o para disfrute de tu familia”.
“Cualquiera que sea su
decisión, la manera más usual de añadir valor a su propiedad es
modernizando las áreas existentes o ampliando el área de construcción
del plano original”, explicó. “Existen varios tipos de préstamos que
pueden estar a su alcance para ayudarte a refinanciar su propiedad con
sobrante, para mejoras al hogar”.
“El préstamo Convencional
Conforming ofrece beneficios para aquellos consumidores cuya situación
personal y la de su propiedad, cualifiquen”, afirmó Soto. “Entre sus
principales beneficios para el cliente están las tasas de interés y
gastos de cierre más bajos y el término puede ser desde 10 años hasta
30 años. El margen a prestar para refinanciamiento es de hasta un 80%
del valor de propiedad”.
“El préstamo FHA, una hipoteca
asegurada por el Federal Housing Administration, combina el beneficio de
una garantía del Gobierno Federal. Permite refinanciar hasta el 85% del
valor de la propiedad y minimiza los gastos de originación y
descuento”.
“Un préstamo a veteranos (VA, por sus siglas en
inglés) es un financiamiento garantizado por el Departamento de Asuntos
de Veteranos de Estados Unidos, para los militares activos, veteranos
elegibles de las fuerzas armadas que han obtenido un licenciamiento
honorable (“honorable discharge”), viudas de veteranos que no han vuelto
a contraer matrimonio, miembros elegibles de la Guardia Nacional,
Guardia Costanera o de la Reserva. Permite refinanciar hasta el 100% del
valor de la propiedad”.
Otras recomendaciones de FirstMortgage,
que pueden optimizar la remodelación de su hogar y de bajo costo,
incluyen la inversión en un diseño sencillo de jardinería, instalación
de puertas eléctricas de garaje y la renovación de la pintura en todas
las áreas.
“Una vez identificados tus planes, nuestros
capacitados representantes están disponibles para ayudarte a identificar
el tipo de financiamiento que te conviene, de acuerdo a tus
necesidades”, concluyó la ejecutiva.
Para información
sobre los productos y servicios de FirstMortgage, llame a uno de sus
representantes al 787-760-8100 o, libre de cargos al 1-866-910-8100.
Visite las oficinas centrales de Administración de Hipotecas de
FirstMortgage en la Avenida Muñoz Rivera #1130, en Río Piedras, de
lunes a viernes, de 8:00 a.m. a 6:00 p.m. y los sábados de 9:00 a.m. a
1:00 p.m., o cualesquiera de sus centros hipotecarios alrededor de la
Isla. También puede acceder a www.llamanosprimero.com.
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